UBND Tp.Hải Phòng vừa đệ tờ trình xin phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP đến năm 2025, tầm nhìn đến 2050 với tổng diện tích quy hoạch là 1.522 km2.
Ngày 27/05/2009, UBND
thành phố Hải Phòng vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng
về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
TP đến năm 2025, tầm nhìn đến 2050 với tổng diện tích
quy hoạch là 1.522 km2.
Theo đó, Hải Phòng sẽ
được cải tạo, xây dựng thành TP cảng văn minh hiện
đại, xứng đáng là trung tâm cấp quốc gia, đô thị
loại 1 và là trung tâm kinh tế vùng Duyên hải Bắc bộ.
Đến năm 2050, Hải Phòng sẽ là đô thị loại đặc biệt
và trở thành TP quốc tế.
Với tổng diện tích xấp xỉ
1.522km2, dự kiến đến năm 2025, TP sẽ có 3 triệu người,
trong đó dân số đô thị khoảng 2,4 triệu, đất xây
dựng đô thị 47.500 – 48.900ha với chỉ tiêu 160m2/người
(ở vùng đô thị trung tâm).
Cũng theo quy hoạch
điều chỉnh, Hải Phòng dự kiến phát triển 5 quận mới
là Bến Rừng, Bắc Sông Cấm, Tây Bắc, An Dương, Tràng
Cát – Cát Hải. Như vậy TP sẽ có 12 quận.
Bên cạnh đô
thị trung tâm, TP còn có các đô thị vệ tinh là Minh Đức,
Núi Đèo, An Lão, Núi Đối, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo, Cát Bà
và một số thị trấn hạt nhân giữ vai trò thúc đẩy
quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa nông nghiệp nông
thôn vùng ngoại thành như Tam Cường, Hùng Thắng, Hòa
Bình, Quảng Thanh, Lưu Kiếm, Bạch Long Vĩ.
Trong quy hoạch điều
chỉnh, TP phân khu rõ ràng khu vực hạn chế phát triển
và khu vực phát triển như sau:
Khu vực hạn chế phát
triển được giới hạn từ phạm vi đường vành đai 1
(Bạch Đằng – Nguyễn Tri Phương – Hoàng Diệu – Lê Thánh
Tông – Chùa Vẽ) đến đường vành đai 2 (Tôn Đức Thắng
– Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Bỉnh Khiêm – Chùa Vẽ) và một
phần trung tâm Kiến An sẽ tập trung cải tạo chỉnh
trang kết hợp xây mới.
Khu vực này sẽ không thay đổi
lớn về cơ cấu sử dụng đất, tránh quá tải về hạ
tầng đô thị. Các xí nghiệp, kho tàng từng bước di dời
để dành đất xây dựng các công trình dịch vụ công
cộng và bổ sung cây xanh.
Đất phần cảng ven
sông Cấm sau khi di dời sẽ dành cho phát triển các khu
chức năng đô thị, trong đó ưu tiên công trình dịch vụ
công cộng, cây xanh, văn phòng, thương mại với tầng cao
trung bình 3 – 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 50%, hệ
số sử dụng đất 1,5 – 2,5 lần.
Khu vực phát triển mở
rộng sẽ bao gồm khu vực đô thị mới Bắc Sông Cấm.
Khu này phát triển thành trung tâm hành chính – chính trị
mới của TP, trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ
và khu đô thị mới hiện đại. TP sẽ mở rộng về phía
Đông (dọc đường Phạm Văn Đồng), phía Tây, Tây Bắc
và phía Nam.
Trong đó khu phát triển mở rộng phía Đông
khai thác hết quỹ đất xây dựng các khu nhà ở mới, QH
sân golf Đồ Sơn và khu giáo dục, nghỉ dưỡng ven vành
đai xanh.
Khu mở rộng phía Tây
và Tây Bắc phát triển đô thị công nghệ cao, hình thành
một khu dân dụng lớn và đào tạo, nghỉ dưỡng ở cửa
ngõ. Khu mở rộng về phía Nam sẽ phát triển khu Kiến An
thành đô thị mới, du lịch mới.
Ngoài ra, đảo Cát Hải
sẽ phát triển, hình thành khu cảng cửa ngõ quốc tế và
cùng với 8 xã thuộc Thủy Nguyên, đảo Vũ Yên, đảo
Đình Vũ, phường Tràng Cát hình thành khu kinh tế Đình
Vũ – Cát Hải.
Khu trung tâm mới được
chú trọng đến tầng cao công trình và tuyến giao thông
kết nối. Nhìn tổng thể, chiều cao công trình sẽ liên
tục từ thấp (tại khu trung tâm cũ) đến cao dần (ở
trung tâm mới), Dọc theo hai tuyến đường Đông và Tây,
các công trình cao tầng được bố chí chạy theo tuyến
với khối tích lớn. Các lớp công trình phía sau thấp
dần cho phù hợp với cảnh quan sông nước..
