Đã có sẵn 500 triệu đồng, vợ chồng tôi có nên vay thêm ngân hàng một tỷ đồng để mua đất. (Thanh Thu – TP HCM).
| Độc giả hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ những bài viết liên quan đến kinh nghiệm đầu tư, làm giàu về kinhdoanh@vnexpress.net |
Hiện tại, chúng tôi đã có nhà ở và đang dư 500 triệu đồng, muốn mua một miếng đất giá 1,5 tỷ để đầu tư. Như vậy, để thực hiện được kế hoạch này, trước mắt chúng tôi phải vay nợ ngân hàng thêm một tỷ đồng.
Tuy nhiên, tôi khá lo lắng về khả năng trả nợ nếu vay vốn ngân hàng. Bởi hiện nay, tổng thu nhập của hai vợ chồng khoảng 30 triệu đồng, nhưng chi tiêu hàng tháng (hai vợ chồng và hai đứa con), hết tầm 15 triệu đồng.
Nếu vay một tỷ đồng, lãi suất bình quân tầm 10% một năm, thì chỉ riêng tiền lãi phải trả trên 8 triệu đồng, chưa kể tiền gốc. Giả sử vay 15 năm, thì tiền gốc phải trả mỗi tháng là 5,5 triệu đồng. Vậy tổng tiền hàng tháng vợ chồng phải trả ngân hàng là hơn 13,5 triệu.
Với điều kiện như trên, vợ chồng tôi có nên vay ngân hàng để mua miếng đất ấy đầu tư vào lúc này không? Rất mong nhận được lời khuyên chân thành của độc giả.
