Xây “nhầm” nhà trên đất của người khác?

Theo
đơn khiếu nại của ông Vũ Cao Khải (trú tại phường Ngọc Châu, TP.Hải
Dương), năm 2009, ông Khải và vợ là bà Lê Thị Khán có mua một mảnh đất
tại lô số 7 – LK10 trên đường Nguyễn Tri Phương, phường Quang Trung,
TP.Hải Dương từ bà Phạm Thị Thu Hằng (trú tại phường Việt Hoà, TP. Hải
Dương). Lô đất này đã được UBND TP.Hải Dương cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất (sổ đỏ) số AN542829 ngày 18/6/2009.
 
Ngày 15/7/2009
vợ chồng ông Khải đã hoàn thành thủ tục thay đổi tên chủ sở hữu miếng
đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hải Dương để chuyển tên trở
thành chủ sử dụng hợp pháp của lô đất này.
 
Đầu năm 2012, do nhu
cầu sử dụng mới, gia đình ông Khải đã đến UBND TP.Hải Dương làm thủ tục
xin cấp phép xây dựng nhà trên lô đất số 7-LK10 trên. Tuy nhiên, khi đến
khảo sát tại lô đất của mình để chuẩn bị cho việc xây nhà thì ông Khải
mới “ngã ngửa”: Trên chính lô đất số 7-LK10 thuộc quyền sở hữu hợp pháp
của vợ chồng ông đã “mọc” lên một ngôi nhà 3 tầng đồ sộ và ngôi nhà này
đang được sử dụng.
 

Chưa
hết bàng hoàng về sự xuất hiện của ngôi nhà lạ trên đất của mình, ông
Khải càng bất ngờ hơn khi chủ nhân của nó chẳng phải ai xa lạ mà chính
là ông Đỗ Công Mưu, vị hàng xóm – chủ sử dụng lô đất số 6 nằm ngay sát
lô đất của gia đình mình. Vị gia chủ này rất tự tin khẳng định với ông
Khải rằng ngôi nhà mà ông ta đã xây và đang ở đã được các cấp có thẩm
quyền là UBND TP.Hải Dương cho phép xây dựng (?).
 
“Ban đầu tôi
tưởng mình nhìn nhầm. Nhưng soi đi soi lại sơ đồ địa chính thì rõ ràng
ông Mưu đã xây nhà trên lô đất số 7-LK10 của gia đình tôi. Tôi đã báo
cáo sự việc lên UBND phường Quang Trung nhờ can thiệp. Phường cũng khẳng
định ông Mưu đã xây “nhầm” nhà trên đất của tôi và hứa giải quyết. Song
không hiểu vì lí do gì, đã gần bốn tháng trôi qua gia đình tôi vẫn chưa
nhận được sự hợp tác giải quyết”, ông Khải bức xúc.
 
Theo Giấy
phép xây dựng số 1478/GPXD ngày 18/10/2010 do UBND TP.Hải Dương cấp cho
hộ ông Đỗ Công Mưu (được duyệt theo hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng
do Công ty CPXD&TM Sao Vàng lập tháng 9/2010) thì công trình nhà
ông Mưu có diện tích tầng 1 là 67m2; tổng diện tích sàn là 201m2; chiều
cao công trình là 14,1m gồm 3 tầng và 1 tum. GPXD này cũng chỉ rõ vị trí
công trình được cấp phép nằm tại lô số 06-LK10, đường Nguyễn Tri
Phương, phường Quang Trung, TP.Hải Dương. Tuy nhiên, chẳng hiểu vì lí do
gì, khi hoàn thành, toà nhà 3 tầng này lại “hô biến” từ lô số 6 sang
“an toạ” tại lô số 7, vốn là lô đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ
ông Vũ Cao Khải.
 
Trả lời chúng tôi về vụ việc này, bà Vũ Thị Mai
Hương, Chủ tịch UBND phường Quang Trung thừa nhận việc hộ ông Đỗ Công
Mưu “xây nhầm” nhà trên đất hộ ông Vũ Cao Khải là có thật. “Về trách
nhiệm của phường và các cán bộ liên quan chúng tôi sẽ xem xét, xử lí
nghiêm khắc. Ai sai phạm đến đâu sẽ xử lí đến đó”, bà Hương khẳng định.
 
Mở
rộng góc nhìn ra khỏi khuôn khổ là một tranh chấp cá nhân, câu chuyện
hi hữu nói trên đặt ra vấn đề về sự quản lý quá lỏng lẻo của chính quyền
sở tại. Trong khi, như người dân vẫn nói, khi cần, dù chỉ xếp sai vài
viên gạch cũng đã có người đến phạt.

Theo Đỗ Ngọc

PLVN